要保养好地毯必须熟练掌握地毯的清洁保养计划和方法，有程序地做好地毯的清洁保养工作，以及使用合适的清洁机用具、清洁保养剂。

地毯的清洁保养方法分为以下几种：
（一） 预防性的清洁：铺设门口吸尘地垫及摆设烟缸垃圾桶
（二） 日常的清洁地毯：（地毯的吸尘及清除大块的垃圾物）
　　 地毯在保养过程中，吸尘是一重要部分的工作。所以应该每天用吸尘机吸掉地毯上的灰尘、砂粒等。如果是大块的纸团、牙签、果壳之类应先用垃圾铲及小毛帚将其扫除，然后再用吸尘机吸尘，可防止尘机喉管阻塞或牙签之类的利物刺破尘袋，如地毯发现有很多水份，应及时改用吸水机或地毯抽洗机，以防吸尘机吸进水份而损坏机件。走廊通道多人走的地方，应采用直立滚刷式吸尘机吸尘，效果更为理想，因为它可以将藏留在地毯纤维底部的污物及砂粒滚刷吸走，并梳松地毯，使其恢复原有的松软。
（三） 地毯的清除污渍（地毯的局部日常保养）
　　 地毯的保养，无论是哪种质料的地毯，一受到污染必须立即清除。如果等到全面清洗地毯时再去清理，污渍就会扩散或渗透进地毯纤维里面。及时清理污渍可以减少地毯受损的程度，给日后清洁带来方便。
局部清除污渍的分类和方法：
　　 A、 水溶性污渍（备用的工具有）：手提小喷壶、软毛刷、白色干毛巾、强力地毯去污剂、清水
将强力地毯去污剂（兑好水）用小喷壶由外至内喷在地毯污渍上，用软毛刷从外向内擦除污渍，再用干毛巾将污物水份吸干，然后再用清水喷刷一次，吸干。如污渍仍未完全清除，应重复以上方法擦洗直至污渍消失。
　　 B、 油溶性污渍（备用工具同上，配用地毯除油剂）
将地毯除油剂从外至内喷向地毯的油污上，用软毛刷从外向内轻擦，用干毛巾将刷除的油污向内包围吸收掉，再用地毯除渍剂喷刷一次（方法同上）。然后用清水喷刷、吸干。如未明显清除，可重复以上方法清除多次，直至将油污清除。
　　 C、 胶质类污渍：（备用工具用品：除香口胶溶剂、不带锋利的小铁铲刀、垃圾铲连毛刷）
将除香口胶溶剂直接喷在香口胶或胶质的污渍上，令香口胶化，然后用小铲刀打碎硬化的胶类污物，再用小铲刀铲污物，把其及时清扫掉。
（四） 干泡式清洗地毯：（地毯的中期性清洁保养）
　　 当地毯使用相当一段时间后，在未觉得非常脏的时候，就应提前安排清洗。通常采用干泡式清洗较为快捷，可用地毯刷直接擦除地毯表面的污渍。
机械及工具用品：多功能擦地机配清洁液箱、洗地毯刷。直立滚刷式吸尘机。（小喷壶、软毛小刷、白色干毛巾、水桶、小铲刀）。
清洁保养剂：
　　 （1） 先用直立式吸尘机全面吸尘。（如没有直立式吸尘机可用常用的圆桶式尘机)。
　　 （2） 先清除明显的污渍。（除水溶性、油溶性、胶质类污迹）
　　 （3） 将清洁液箱安装在擦地机，并将兑好水的干泡液倒入箱内，最好加装电子打泡箱，使用打泡箱降低泡沫含水量，使地毯易干。
　　 （4） 将擦地机推进所清洗地方的最里面，插上电源线插头，调试好擦地机升降杆（将位置调至适合自己操作的高低位置），然后开动机器由室内至室外每行重叠三分之一进行擦洗并机械行走的方向由左向右，然后移后至另一行由右向左，重复上述操作直至全面擦洗完毕。
　　 （5） 将机械推至一边，取下地毯刷。（在停机的同时应先拨掉电源插头）清洗后的地毯在未干之前绝对不能有人踏上或物体在上面，同时应把地毯吹干，并开动空调，以加快地毯的干透。注意事项：所有机械在使用之前应先检查电源线、插头及开关。机械停机之后，先行拔掉电源。如停用应用干净毛巾将接触过清洁剂的机件用清水冲洗，将机械放回不潮湿的地方。
（五） 抽洗式撤底清洗地毯：（地毯复原性清洁保养）
　　 地毯在经过多次干泡清洗之后，一些泡沫的残物以及地毯纤维底部无法清除到，那么，就必须采用抽洗式清洗地毯底部污物、砂粒，并可一次性将其喷水、滚刷、吸收带走污物，恢复地毯原来的柔软及洁净。
使用的机械工具用品：三合一地毯抽洗机、地毯吹干机、直立滚刷式吸尘机、打气喷壶、软毛手刷，白色干毛巾、水桶、小铲刀。
清洁保养剂：抽洗清洁剂、化泡剂、除油剂、清水。
操作程序：
　　 （1） 先用直立式尘机全面吸尘。
　　 （2） 清除油溶性污渍及水溶性污渍，除香口胶污渍。
　　 （3） 将除渍剂（兑水）加入打气喷壶，均匀喷在地毯表面，污渍重的地方可多喷，约到五分钟（待污渍溶解）才开机抽洗。
　　 （4） 先将电动滚刷扒连高压喉及水软管接上主机，移动，滚刷扒到需清洗的地毯最里面位置。将清水小心倒入抽洗机的清水箱内，加入小许地毯抽洗剂。为防止污水箱因吸回的污水泡沫影响机器的工作，污水箱内应加入少许化泡剂。
　　 （5） 将主机及电动扒接上电源，同时开着高压喷水开关、吸水开关，从室内至室外直线向后拖动滚刷扒至适当长度，关闭喷水器，在原位线上再拖动二十公分，以吸走多余的水份。移至另一行，重复以上操作过程，清洗完毕，开动吹干机及空调吹干。
注意事项：抽洗机使用后要用清水洗净污水箱，把水箱内的水份放干，抹干机件及机身，放回存放机械的地方。
（六）地毯清洁保养最佳效益的十点提示
　　 （1） 预防性的清洁是保养地毯的最佳方法。（所有出入口通道，均应铺门口吸尘地垫）
　　 （2） 使用直立滚刷式吸尘机吸尘，其效果最好。因它底部带有滚刷可将地毯内的尘埃砂料擦起吸走，同时将地毯毛梳顺，令地毯清洁美观松软舒适。
　　 （3） 使用吸尘机前必须检查马达、皮带、滚刷、电源线及插头，确定该机运作正常。并检查尘机内尘袋、尘网等是否已清理及安装正常，吸尘机在使用后要清理掉灰尘，不要让尘袋满或装尘量过半，以免尘机负荷过量，影响马达发热以至损坏。
　　 （4） 不能用吸尘的机器用来吸水，如地毯发觉有过量水份，应改用吸水机或地毯抽洗机用毯扒将水份吸干，并用地毯吹干机将地毯吹干。
　　 （5） 地毯一发现有污渍，就要及时清除，不但减轻清洗地毯次数，并令地毯使用寿命延长。
　　 （6） 地毯在观感未觉肮脏之前就要清洗。并有计划地进行同期性的抽洗
　　 （7） 当地毯污渍清洗后若再次出现，重复的清洗工作是必要的，并注重除渍保养。
　　 （8） 经常保持空调机的隔尘网清洁，同样能令地毯及全座大厦的清洁处于良好的环境。清洁及操作人员的技术培养也是很重要。
　　 （9） 清洁剂的选择：除选择清洁能力强之外，更要有保养性能，在经济价值上，要注意兑水倍数，及掌握其功能和用途。并且要选择有配套使用的效果。
　　 （10） 清洁机械及用具首先要选择有良好信誉的厂家或代理商，除能提供完善的清洁保养计划外，长期保待有零配件的供应，其售后服务至为重要。机械的选择要耐用及操作容易，除了专人负责之外，其余人员亦能掌握和使用。
（七）毯垫式快干清洗地毯
　　 洗前先吸尘。用擦地机配针座，一套地拖桶连压水器，洗地毯毛垫二至三个，清水一桶及地毯除渍清洁剂。先把清洁剂兑水倒入地拖桶内，在把毛垫放在桶内湿透清洁液，取出毛垫压去水份，置于针座下，开动擦地机擦洗。毛垫粘污后再放回桶内，重复上述操作方法。桶内洁液体要更换，并且数个毛垫轮回使用。